株式会社ミリュー

いつもありがとうございます！！

ミリューＵｒａｓａｋｉです。


９月最終日☆

昨日は，知人から物件の相談を受けました。有難うございます。


昨日の
９月２９日という日は，

前職で

不動産の仕事を始める「きっかけ」をつくらせて，

頂いた日で，

この日がなければ，今はなかったというぐらい，

すごい大切な日（初めて「実績」を頂いた日）。

７年前のことを思い浮かべ，

アドバイス頂いた上司，先輩社員に感謝です。

出会い＝ご縁，本当に大事ですね☆


さて，

昨日の物件相談，知人で模愛合仲間からのご相談。

諸事情で，

居住の区分所有物件を賃貸したいとのこと。

最上階５階部分１フロア約３０坪１世帯の物件です。

ＥＶはありませんが，最上階☆

そして人気の浦添市仲西小中区域。

間取は広めの４ＬＤＫ☆

オーナー様の引越し，片付け等があり，１１月～入居可能。

今週末から募集開始予定☆



古島計画地進捗状況，

土地６５坪の土地活用☆

基礎工事コンリート打設終了



基礎工事完了☆




来年３月上旬完成☆

オール電化仕様で
１階１フロア１世帯２ＬＤＫ☆

２階１フロア１世帯３ＬＤＫ☆

３階４階メゾネットタイプ２世帯☆

１階は家主様住宅，
２階は64㎡の広めの3LDK家賃87,000円予定，
３,４階ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ55㎡76,000円予定，ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ57㎡78,000円予定
＊オール電化で光熱費が7,000円前後抑えられることを考えれば，かなり条件のよい物件だと思います。　


また，

来月（１０月）は，

建築企画させて頂いた計画地，月初～月末にかけて

宜･大謝名，浦添宮城，そして那覇市安謝と

建築確認許可される予定です。




「真価」「進化」を目指して，
関係者各位，宜しくお願い致します。



ミリューは土日も休まず営業中☆
































































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです







先月御契約させて頂いた


宇地泊売地☆


晴れて，


買主様の


土地購入建築融資が承認☆


来月上旬には決済予定です☆




大願成就へ向け，本格的に


建築計画がスタート致します☆







































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


ミリューでは，



地主様，または土地購入予定の方へ

土地活用のご提案として
建築企画しております！！



土地活用

建築企画例①

　
　　　　　　　　　　　　　　　
　
那覇市古島　６２坪の土地活用　建物ＲＣ３階建
２０１２年３月上旬完成引渡




建築企画例②
　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　
宜野湾市宇地泊　６４坪の土地活用　建物ＲＣ４階建
２０１２年５月完成引渡




建築企画例③
　
　　　　　　　　　　　　　　　　

宜野湾市宇地泊　１００坪の土地活用　建物ＲＣ造４階建(店舗付）
２０１３年４月上旬完成引渡　




建築企画例④
　
　　　　　　　　　　　　　　　　

宜野湾市宇地泊　４２坪の土地活用　建物ＲＣ２階建（２世帯住宅）
２０１３年７月末完成引渡





建築企画例⑤
　
　　　　　　　　　　　　　↓
　
西原町津花波　１００坪の土地活用　木造平屋２世帯住宅２０１３年７月末完成引渡 　



ミリューは，新しい不動産の「カタチ」を提案企画致します。








































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです

人気店

浦添宮城

「銀兆」

島の先輩が経営する居酒屋です☆


刺身，寿司




最高に


旨いですよ☆







また，

地鎮祭等お祝いのオードブルも

旨いです☆




























  

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去年のちょうどこの時期に


売買引渡し致しました，


高原4丁目売地☆


立派な木造住宅の完成。





重厚な造り，外溝に琉球石灰岩を仕様☆


Ｋ様，おめでとうございます！！

















































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


９月も半ば☆後半戦☆

売買物件の決済，売買物件の融資承認等

「実」に直結する忙しさになりつつあります。



企画建築物件も２件着工（古島計画地・宇地泊計画地），

来年３月の完成へ向け，動き出しております。



もっと気持ちを引き締め，９月後半線へファイト一発。






さて，



ミリュー企画物件





大謝名新築完成間近です☆

２ＤＫ１０世帯

ローソン向かい　　



大謝名交差点から真栄原交差点向け，

ローソン向かいの新築物件



家賃55,000円共益費3,000円　駐車1台込















  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


売物件の紹介☆


住宅兼1ルームアパート６世帯












土地４０．７９坪
建物６７．４６坪Ｈ元年築

売買金額43,000,000円






満室時　家賃収入１Ｋ６世帯×30,000円＝180,000円


住宅部分賃貸の場合　75,000円


合計255,000円


　年間306万の家賃収入



お問合わせは

ミリュー

０９８－８７４－０２５５まで















  

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先週購入申込頂きました，


内間売家


昨日，契約締結☆

今回は，買主様仲介の売買契約，





売主様，売主様仲介のＳ社長，

色々の要望を短期間で，

聞いて下さり，ありがとうございました！！




そして，


契約締結後は


紅白まんじゅうまで


頂き，ご馳走様でした。






10月上旬でお引渡し予定，


売主様，買主様

おめでとうございます。

そして

ありがとうございした！！

































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです

アツイ日が続きます！

古島計画地(現在基礎工事中）に続き

宇地泊計画地着工予定☆












３ＬＤＫ２世帯　１Ｋ２世帯　建築予定


人気の宇地泊地区，

1フロア1世帯の広めの３ＬＤＫと

広々１ルームで，駐車台数，縦列５箇所１０台予定です。


























  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


秋の気配が少し感じられますが，日中は，まだまだ残暑が続きますね。。


さて，先日ご契約させて頂きました，

沖縄市の売家☆

本日無事に，銀行融資決済，引渡しさせて

頂きました。ありがとうございます！！！


６月末に契約，そして某銀行で融資手続き，審査，

そして融資不承認。



気を取り直して，

金融機関を替えて申し込み



無事，融資承認☆


今日の引渡し。アンド安堵。

あらためて，金融機関の融資，色々と

気づかされました。






売主様，買主様　感謝申し上げます。

そして，おめでとうございます！！

また，

融資早めに対応して頂きました，

金融機関殿，


前向きな対応


ありがとうございます！！






ミリューでは，土地を購入して，

収益物件建築ご検討の方，

大募集しております。


土地購入建築相談

随時受付中。

ＴＥＬ０９８－８７４－０２５５














































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです



宜野湾　大謝名新築







１０月上旬完成予定☆







２ＤＫ１０世帯


家賃５８，０００円
＊駐車１台共益費込



お問合わせは，

ミリュー

０９８－８７４－０２５５まで
















  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです☆

本日は，建築企画させて頂きました，

宇地泊計画地Ｔ様地鎮祭が執り行われました。











Ｔ様おめでとうございます！！

来年３月の完成へ向け，

しっかりやっていきます。





  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


本日は，

５月からすすめて参りました，売地売買。

決済引渡も無事終了。


売主様・買主様ありがとうございました。感謝申し上げます。




さて，

売中古住宅のご紹介☆

真栄原二丁目

４５００万

土地１４８坪

建物７３坪

Ｈ２４年防水塗装済

間取７ＬＤＫ










広い庭，ガーデンパーティも可能です。




倉庫もあります。




バス・トイレ　リフォーム済☆



アメリカンなお部屋




お問合わせは，

ミリュー

０９８－８７４－０２５５まで☆






























































  

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ミリューUrasakiです

９月☆

今月は，

建築企画物件の着工，

売買物件の引渡し，売買契約案件の融資取り付け等

９月は忙しくなりそうです☆必ず前進させなければいけない案件☆

特に売買契約案件の融資，しっかりやっていきます。

「成果」に直結する忙しさ，になるようファイト一発☆


日ごろモットーとしていること，

４つの言葉，を念頭に


今月も

謙虚に


そして執念をもって，


常に愛情を忘れず


今起こっていることに感謝し，


残暑を乗りきります！！