株式会社ミリュー

いつもありがとうございます！


ミリューＵｒａｓａｋｉです☆


先日ウマリズマ(生まれ故郷）に帰省，



２１日（ウークイ）の早朝は，

宮古島台風最接近(風速20M～25M)でしたが，

島のおじさんターは，

その日，風が少し弱まったお昼から，

小さな船を出し，漁へ。

風向きを考え，船着場近く，防波堤付近で


網を貼り，魚を一網打尽☆




カゼにも負けずアメにも負けず，


島の人たちは，自然との付き合い方を心得ていますね☆










  

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ミリューUrasakiです


ミリュー企画建築物件


古島Ｋ様計画地

杭工事始まりました☆



３世帯賃貸オール電化物件☆

2階　　1フロア1世帯３ＬＤＫ

3階4階　メゾネット型タイプ２世帯





土地活用のことなら，

ミリューへお任せ下さいませ☆


ミリューはオーナー様(地主様)の賃貸事業を全力でサポート致します！！

　




















  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです



売地１４４坪




首里大名　　

浦添～那覇，交通便利☆



坪304,000円



用途地域＝第一種低層地域
低層地域3階建まで建築可能。
アパート3階建2LDK9世帯建築ＯＫ


年間家賃収入１６０万～１８０万見込めます。

《土地活用プラン建築例》
土地購入＋建築費で，１０８００万

諸費用400万

総事業費11200万(土地購入4400万＋建築費6400万＋諸費用400万）

自己資金400万～450万
借入10800万金利2.175％35年
月返済367,539円

家賃収入２ＬＤＫ９世帯×63,000円＝５６７，０００円
⇒不動産管理，維持費差引手残り収入５１０，３００円

家賃収入－銀行返済＝１４２，７６１円＊満室家賃収入

年間収入１，７１３，１３２円




詳細は，


ミリューＵｒａｓａｋｉまで

ご連絡下さいませ☆

０９８－８７４－０２５５

ミリュー建築企画物件

〈建築企画物件　２０１３．４月上旬完成引渡〉

　宜野湾市宇地泊


〈建築企画物件　２０１３．７月末完成引渡〉

　西原町津花波


〈建築企画物件　２０１３．７月末完成引渡〉

　宜野湾市宇地泊


土地活用のことなら，

ミリューへお任せ下さいませ☆



























  

いつもありがとうございます！



今日はお昼前から



大物狙い大型案件の営業で，


沖縄市まで。


打ち合わせを兼ねての昼食。




やはり沖縄市まで来れば，


コザレストランの


ミーバイ定食





窓からは絶景☆　オーシャンビュー





絶景ミーバイ☆


日曜日なので。たまにはいいか。

これだけのボリュームで１，０００円ですよ。








































  

いつもありがとうございます！！

ミリューＵｒａｓａｋｉです


「孝」という言葉があります。



孝の部首の部分「おいかんむり」は、



年取ったお年寄り＝親が



杖をっているのをかたどっているそうです。




その年老いた親を「子」が




背負っているそうです。







お盆の季節，



ご先祖様へ感謝し，




年に１回




「親孝行」☆


　


















































  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです


「孝」という言葉があります。



孝の部首の部分「おいかんむり」は、



年取ったお年寄り＝親が



杖をっているのをかたどっているそうです。




その年老いた親を「子」が




背負っているそうです。







お盆の季節，



ご先祖様へ感謝し，




年に１回は，




「親孝行」☆






















































  

いつもありがとうございます！！

ミリューＵｒａｓａｋｉです


「孝」という言葉があります。



孝の部首の部分「おいかんむり」は、



年取ったお年寄り＝親が



杖をっているのをかたどっているそうです。




その年老いた親を「子」が




背負っているそうです。







お盆の季節，



ご先祖様へ感謝し，




年に１回は，




「親孝行」☆






















































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです



昨夜は，

飲み会　情報交流会。



浦添内間「すみかや」



Ｕさん　Ｔさん　Ｎさん

ありがとうございました。









  

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ミリューＵｒａｓａｋｉです

西原町津花波売地３９坪


価格１０００万
西原シティー，役場徒歩８分☆
ローソン徒歩１分☆
建築要件付
＝Ｓ４９年８月１日以前に，
計画地近隣に本家のある方  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです
売地のご紹介☆好立地！

首里真和志町６５坪
間口２Ｍ　道路幅員１６Ｍ道路接道
首里高校近く
お値段＝2,850万　好条件
古建物がありましたが，解体撤去済☆





  

いつもありがとうございます！


ミリューＵｒａｓａｋｉです



先週末，日頃



お世話になっている業者様と


炭焼焼鳥

串福陣にて，

情報交換会。



　

　

　炭火串焼で，さらにパワーアップ☆　

　



　Ｙ部長，ありがとうございました。

　
　
　これからも宜しくお願い致します。


　
　





































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです


８月も中盤戦突入☆

世界陸上，高校野球など

スポーツファンには

たまりません。

沖尚が初戦突破し，

楽しみが増えました。



さて，

昨日


同業者様のご協力で，


浦添前田売家






決済引渡☆


売主様　買主様おめでとうございます！！





売主様は，次のステップ(店舗付住宅の建築)へ



前進されます。




ミリューが，



全力でサポート致しますので，




今後とも宜しく




お願い致します☆


























































  

いつもありがとうございます！！


ミリューＵｒａｓａｋｉです





借地権付建物　売り中古住宅☆


金額値下げいたしました☆


売買金額１３５０万


家賃月額１２万で賃貸中


表面利回り　１４４万÷１３５０万＝１０．６６%































  

いつもありがとう


ございます！





昨夜は，


同業者様との情報交換会。







たまには，


アイﾗﾌﾞアイスで銘酒山崎の炭酸割り。


ハイボールで。



Ｉさん，ありがとうございました！


















































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです

島の先輩が主催する

モアイ☆


島の先輩が経営する


居酒屋　銀兆　で



行われています。


人づかいの荒い　愛情思いやりいっぱい，


顔はやっちゃん　心はクリスチャン


んっまりづま(生まれ故郷)の先輩方との


情報交換☆

飲みっぷりも豪快で


酒も

ぴっちゃーに水割りで準備しないと

間に合わない　「酒座」でございます☆　

　





大将のもてなしの心


いつもおいしい料理



ありがとうございます！










居酒屋行くなら，



浦添宮城の



銀兆


にぎり刺身串焼



最高に旨いですよ。












































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです


建築企画


打ち合わせの為，


早めの出勤☆






朝のアイスコーヒー。





昨日のモアイのオトーリが


吹っ飛びます。
































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです


宇地泊売地46.28坪








昨日，
ご契約締結☆





売主様，買主様ありがとうございました☆

感謝☆

これからが大切な仕事になります。「実」になるよう，「責任」を持って，
お引渡し，そしてお引渡し後の建築まで，全力でサポート致します！！






































  

いつもありがとうございます！

ミリューUrasakiです


「自転車操業」という言葉があります。


ペダルを漕がないと，自転車は止まります。


漕がないと，自転車は倒れます。


強く漕げば漕ぐほど楽になり，


坂道はきつくなり，その逆，


くだり坂は楽になります。


追い風の時は，また楽になります。




乗らないと，そういった「経験」はできません。


倒れたり，きつくなったり，楽になったり，


仕事は自転車操業。



「経験」からいろんなことを学びます。


失敗　成功　苦しみ　楽しみ


乗らないと始まらない，


漕がないと経験できない，























すいません，


えらそうなことを言っていますが，




昨日の朝のラジオで


有名な作家が，



おっしゃってました。






なるほど。





早起きは，


三文の徳，



ハイ，今日も一日，


元気に


頑張っていきましょう！





















































































  

いつもありがとうございます！

ミリューＵｒａｓａｋｉです



早くも８月に入りました。

先月は，建築企画物件の２件の完成引渡し，

３件の売買物件の決済，引渡しがあり，

忙しくさせて頂いた月でした。感謝☆

売主様　買主様　ありがとうございます。

８月も物件が動く予定ですので，

スタッフ協力し，

しっかりやっていきたいといきます☆





さて，

管理させて頂いている駐車場に


先日，自販機を設置。


もちろん地主様へは賃料が入ってきます。



自販機設置業者へ依頼して，ミリューの

ロゴを入れて頂きました。業者様ありがとうございます！




貸主様　借主様に双方に

メリットあり，



土地の有効活用ができました☆